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原标题:房钱没到期筹划搬家,房东不退剩余房租怎么做?

浏览次数:109 时间:2020-01-09

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回答:

看是啥原因了。要是你的原因,而且没有提前一个月通知房主,你去要剩余租金,房主理所应当不退给你。要是房东因为各种原因不让你住了让你搬走,而且提前未告知你就让你搬,那房东就应该把剩余的房租退给你。如果你手里面有租房合同,凭合同去告房东或者是中介公司。

回答:

1.首先看合同对提前退房违约的约定

2.如果明确约定承租方违约是剩余租金及押金不予返还的,租金是不退的。

3.如果对违约金有固定的约定,按约定的方式承担违约责任,比如单方面提前解除合同需承担2个月的租金作为违约金。这种情况如果你的押金及剩余的租金超过2个月,超出部分房东应该退还。

回答:

一般房东都不退!一般期限内房子归房客住、房东也不在另租!你没住够时间是自己的事、房东如果不让住了、退剩余租金和违约金。一般这种情况要和房东商量、或者从新租出去后、把剩余的退一些、或者你少要回些租金、房东另租、

回答:

按照租房合同,房租没到期自己要搬家基本是房东不退房租,要退押金。首先你违约租房合同。要收违约金。

回答:

不还钥匙,转租出去

回答:

你违约了懂吗!

进饭店点完餐,是不是因为你一口没吃,就可以不买单?

回答:

一切按照合同办事

回答:

按照合同依法处理!

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租房合同中,违约金的赔偿数量和约定比例怎么确定

其次,租房一般最低时限都是按月起租,只要你不是按天租的都是按月缴纳房租把,即使不够一个月,正常程序也是按照一个月收,这个也是没有毛病的,所以自己不要想当然,还有使用人家房子如果你原先说租一个月但是你租了几天就不租了,说要搬走,这样本身你也是浪费人家的资源,这事个你身上,你觉得你会退余租吗? 做事将心比心 还要遵守规则 这样你就没有这样的烦恼了

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当事人在租房签订合同后,一定要按照合同中约定好的内容来履行自己的义务,如果出现了违约的情况,那此时对自身显然是不利的。此时守约的一方可以要求违约方支付相应的违约金,但作为租房的租金一般情况下是需要退还的。

房屋租赁都有合同,首先你要看看合同,自己是否违约或者合同上是否有说明,如果有明文规定,那你还能埋怨房东不退回租金吗?

法院经审理认为,陈某未按合同约定交纳第三期租金构成违约,应按照合同约定支付滞纳金及违约金,对力田公司要求扣除押金冲抵滞纳金和违约金的主张予以支持。

一般在进行房屋租赁的时候,双方约定的租赁期限超过了6个月的,就需要按照规定签订书面的租房合同才行。而要是当事人租房签订合同后,要是一方出现了违约的情况,这种情况下出租人还需要退还租金吗?请跟随律师365小编一起通过下文进行了解吧。

问题:房租没到期准备搬家,房东不退剩余租金怎么办?

2016年7月11日,力田公司将位于西城区展览路房屋出租给陈某并约定租金支付方式为押一付三,提前30天支付下一期租金,如逾期支付每天按100元收取滞纳金。陈某按时交纳了前两期房租及押金。第三期房租则推迟了两个月缴清。

(四)租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。

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题主咨询的是租赁合同或者租赁关系解除问题,简单分析一下:

1、承租人计划提前搬家,那么只能提前解除租房合同和解除租赁关系。

2、如果出租人和承租人达成一致意见,可以协商退还剩余租金问题。

3、如果出租人不同意提起解约,那么承租人不但不能要求退还剩余押金,还要向出租人支付违约金。

4、当然,如果租赁合同有过约定,承租方可随时解除租赁合同,并有权要求退还剩余租金,这个是受法律保护的。


合同到期后,陈某要求力田公司退还押金,力田公司则认为陈某延迟交纳第三期房屋租金构成违约,应支付滞纳金和违约金,用押金冲抵。

3、如果已经交了房租,而房东却一直延迟交付房屋的。这种情况一般是由于上个租客有东西在房屋内放着,或者其它一些原因,一般超过一周后,房东还不腾房屋,租客就可以要求房东退房,并要求双倍返还订金或租金。

回答:

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回答:

为避免遇见假房东或无权转租的二房东,承租人在签订租赁合同前,一定要确认房源的真实性和房东身份,应要求房东出具身份证件、房屋所有权证书或房屋租赁合同等租赁凭证。

二、租房押金不退怎么办

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